Продажа здания
в
15 предложения
98 592 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее коммерческое строение, 2 этажное, с арендаторами. Два входа на первый этаж и два на второй. Отопление газовым котлом, централизованная канализация, электричество 30кВ., Калининград г, Московский, площадь Калинина 1Б, продается Бизнес-центр, общ....
70 589 ₽ за м²
Арт. 31076800 Street retail! Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде c Арендаторами. Общая площадь 255 кв.м, площадь участка 7 сот. (в аренде) Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В, 40 кВт....
41 819 ₽ за м²
Арт. 31062522 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1100 кв.м площадь 650+450 кв.м. Земельный участок 15, 4 сотки в собственности. Сделан косметический ремонт. Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть,...
- Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, пр-кт Победы, 157 СК на проспекте Победы, 157
119 048 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, действующий магазин. Спальный район города. Отопление электро. Имеется два входа. Подъездные пути - автомобильные, асфальт. Земля в собственности. Возможна продажа со всем оборудованием и товаром цена 3000 000 р. . Магазин расположен в...
- Калининградская область, Советск, Гастелло улица, 1а
19 916 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание: 451, 4 кв.м., ул. Искры. Идеально подходит под офисы, представительство компании, производства и т.п. Два входа, с улицы и со двора. Кабинетная система. Два этажа, подвал под всем зданием. Полностью перекрыта крыша. Электричество - 25 кВт....
- Калининградская область, Советск, Искры улица, 20
34 254 ₽ за м²
Продажа Здания. - Площадь нежилого здания 729, 7 кв. м. Этажность 2. Первый этаж - продуктовый магазин, второй этаж - ресторан. - Близость к Б.Окружной и г.Калининграду позволяет открыть бизнес широкого направления. - Подходит под административно-деловой комплекс с офисными,...
- Калининградская область, Ласкино посёлок, , 15
147 088 ₽ за м²
Арт. 31087584 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1019, 8 кв.м Площадь участка 1537 кв.м. Дом кирпичный. Евроремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещения класса A+. Имеется несколько входов. Свободная...
31 819 ₽ за м²
Арт. 31068958 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1320 кв.м. ( 420 кв.м. офисное, 900 кв.м. складское ) площадь участка 18.19 сот., в аренде на 49 лет. Сделан косметический ремонт. Электричество есть, напряжение сети 220 В, 90 кВт. Помещение класса A....
20 284 ₽ за м²
Арт. 44116328 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 986 кв.м площадь участка 12 сот. Отопление котлом на салярке. Имеется несколько входов.Находится от нового погран перехода РФ-ЛТ, Неманский ра-он, Удобно использовать как складское...
- Калининградская область, Акулово посёлок, , 3а
53 354 ₽ за м²
При звонке просьба сообщить номер объекта в базе: 13779 Помощь в оформлении ипотеки. Мы являемся официальными партнерами свыше 25 банков. Компания по сопровождению сделок с недвижимостью гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и...
- Калининградская область, Гурьевск, шоссе Калининградское, д.17
103 101 ₽ за м²
Арт. 31064262 Продается здание свободного назначения общей площадью 1357, 9 кв.м.. На первом этаже расположен действующий автосервис с оборудованием ( 675 кв.м.), на втором этаже офисные помещения (684 кв.м.). Земельный участок 29, 84 сотки, в аренде на 49 лет. 35 кВт.. Газовый котёл....
- Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, ул Стрелецкая, 8а Офисно-производственный комплекс на ул. Стрелецкая, 8А
122 758 ₽ за м²
Арт. 60253954 Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения на первой линии Московского проспекта. Здание состоит из офисной части, большого торгово-выставочного зала и помещения автосалона Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, Московский проспект, д....
122 758 ₽ за м²
Арт. 60253403 Продажа отдельно стоящего торгово-офисного комплекса на первой линии Московского проспекта. Комплекс состоит из офисной части, торговой части и помещения автосалона Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, Московский проспект, д. 242 Общая площадь здания -...
83 120 ₽ за м²
Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1986 кв.м. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электрическая мощность 70 кВт. Имеется несколько входов.
17 022 ₽ за м²
Продается производственная база по переработке рыбы в пос. Новое Луговое, Гурьевского р-на Здание 470 м.кв. в собственности Участок 22 сот в собственности 35 кВт, можно увеличить хорошие подъездные пути рядом окружная жд ветка.Номер объекта: #184/571119/10139
- Калининградская область, Луговое, Привокзальная ул,
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.