Аренда помещения
в
1 001 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 106, 9 кв.м. В одной из лучших локаций города, в центре, на перекрестке ул.Андропова и пр.Ленина, рядом с торговым центром "Макси", что обеспечивает данный объект высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение подойдет под любой вид...
222 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 226 кв.м. Расположенное на пятом этаже административного здания и занимающее целый этаж. Доступ в помещения может быть ограничен, так как этаж на котором расположены помещения не проходной. Электричество 30 кВт. Коммунальные платежи...
300 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 500 кв.м. Электричество 25 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков. Помещение подойдет под любой вид деятельности, основной зал легко позволит реализовать любую идею, так как свободная планировка и множество...
1 118 ₽ за м²/мес.
Предлагается в Аренду эксклюзивное помещение общей площадью 170 кв.м. Реконструкция бывшего исторического здания Наркомата Иностранных дел КФССР. Здание введено в эксплуатацию, в настоящий момент проводятся отделочные работы. Первый этаж;Дизайн в русском стиле;Свой...
1 038 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 53 кв.м. Половина помещения от 107 кв.м. в центре города. В одной из лучших локаций города, в центре, на перекрестке ул. Андропова и пр. Ленина, рядом с торговым центром "Макси", что обеспечивает данный объект высоким пешеходным и автомобильным...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 59 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже, административного здания и обладает своим отдельным входом. Помещение требует ремонта! Раньше в нем располагалась сауна. Электричество 15+ кВт. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по...
826 ₽ за м²/мес.
Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 303 кв.м. Цена: 250 000р. 1-й этаж: 236кв.м. Подвал: 67 кв.м. Основные преимущества: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик; - Первый этаж. - Два отдельных входа, зона разгрузки и погрузки; - Свободная...
1 058 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 52 кв.м. Сдаётся в аренду левая часть помещения. Она оборудована своим отдельным входом и двумя панорамными окнами с выходом на ул. Андропова. Фото использованы старые, в данный момент в помещении расположен магазин "Товаров для животных " и...
838 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 358 кв.м. Расположено на 1-ом этаже, шести этажного, жилого дома. Арендная ставка 300 000р в месяц. Коммунальные платежи, оплачиваются Арендатором отдельно. При необходимости, площадь объекта может быть увеличена до 500 кв.м +. В одной из...
350 ₽ за м²/мес.
Предлагается в Аренду офис 400 кв.м. Расположен на берегу Онежского озера, в бизнес центе "Парус". Внимание! В арендную плату, включены все коммунальные платежи, кроме электричества! Офис светлый, чистый, окна выходят на две стороны. Доступ круглосуточный. Хорошая...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.