Продажа 1-комнатной квартиры

Приглашаем вас познакомиться с этой практичной и уютной 1-комнатной квартирой в районе "новая" Перевалка. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для комфортной жизни, где уже есть всё необходимое.

О квартире:

Дом №26 на улице Пархоменко - это знакомая многим панелька "ленинградской планировки" 1992 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Её общая площадь 36.8 кв.м, распределена очень удобно:

- Просторная комната (17.8 кв.м) светлая, окна смотрят на юго-запад - это значит долгий световой день и мягкое вечернее солнце. Важно: вид во двор, спокойно и зелено (деревья во дворе создают приятный фон).
- Кухня (8.3 кв.м) - это настоящий козырь! В "стандартных" домах 75-й серии кухня меньше - 7-7, 5 метров. Здесь не просто поместится обеденный стол, но и останется место для движения. Остается комплект встроенной кухонной мебели и стеклокерамическая электроплита - готовьте с комфортом сразу после переезда.
- Санузел - приятный бонус - раздельный (нет утренним очередям!). Кафель на стенах, сантехника в хорошем состоянии.
- Лоджия (3 м) - застеклена (деревянные рамы), идеальное место для утреннего кофе, хранения сезонных вещей или мини-оранжереи.

Квартира находится в полностью благоустроенном доме: центральное отопление, горячая и холодная вода, канализация, электричество.

Состояние:
Здесь все просто и честно. Квартира с простым косметическим ремонтом. Полы - линолеум, стены оклеены обоями. Главное - чисто, аккуратно и функционально. Окна новые, современные стеклопакеты - тепло и тихо. В комнате остается шкаф-купе.

Жизнь вокруг:
Локация - это то, что делает эту квартиру особенно привлекательной для жизни:
- Двор: Спокойный, с парковкой, зелеными насаждениями и детской площадкой.
- Инфраструктура: Всё самое необходимое - буквально под боком. Магазины, включая крупные ТЦ "Галактика" и "Весна", в шаговой доступности. Немного дальше (10-12 минут неспешным шагом) - гипермаркет "Сигма" и ТРЦ "Лотос плаза". Любителям стройки и ремонта понравится близость гипермаркета "Лемана Про" (около 15 минут пешком).
- Образование: Детский сад и школа - в соседнем дворе, дорога займет считанные минуты.
- Транспорт: Ближайшая остановка общественного транспорта - всего в 5 минутах ходьбы. Отсюда ходят автобусы (12, 14, 23, 26, 28) и троллейбусы (1, 7, 8) - легко добраться в любую часть города. Да и пешком до центра города вполне можно добраться (всего 20 минут до проспекта Ленина).

Организационные моменты:
- Квартира в собственности у одного взрослого человека.
- Продажа осуществляется без искусственного занижения стоимости.
- Рассматриваем различные формы расчета, включая ипотеку (в том числе военную).

Кому подойдет эта квартира?
- Молодым семьям или парам: Идеальный старт! Близость садика и школы (соседний двор), развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и при этом разумная цена делают ее очень практичным выбором. Большая кухня - место для семейных обедов.
- Пожилым людям: Второй этаж да еще и с лифтом - оптимальный вариант для комфортного и самостоятельного проживания. Рядом все необходимые магазины и аптеки (ТЦ "Галактика" и "Весна" в шаговой доступности), остановка транспорта близко. Спокойный двор.
- Молодым специалистам и студентам: Отличное соотношение цены, расположения и готовности к заселению. Удобно добираться до работы/учебы, рядом есть все для жизни и досуга (ТРЦ "Лотос плаза" недалеко). Остающаяся мебель - плюс при переезде.
- Инвесторам: Стабильный район с высоким спросом на аренду благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Квартира в состоянии, позволяющем сдать ее "под ключ" без больших вложений.

Вместо заключения:
Этот вариант - идеальный баланс цены, локации и готовности к заселению. Здесь нет пафоса, зато есть всё, что нужно для спокойной и удобной жизни: свет, просторная кухня, удобный санузел, отличная транспортная доступность и вся инфраструктура в пешей досягаемости. Если вы ищете практичное, обжитое пространство в развитом районе без лишних хлопот - вам сюда.